北京是包容的，在建筑上就能体现一二。人们都说“上海的里弄，北京的胡同”，其实北京也是有里弄洋房的，并且不在少数。

单说西单附近，北边有义达里、吉祥里，南边有贤孝里，西边有高华里，东边有南、北安里、崇善里。

民国肇始，万象更新，随着流动人口的增多，住房的需求也随之增加，于是北京城里出现了如上海一般的里弄式住宅。

上海步高里，建于1930年，图源水印。

和传统的胡同不同，里弄式住宅虽然也是由若干院落组成，却是一座封闭式的小社区，“社区”门口多建有牌楼门，门额上镌刻着“某某里”。这样看来，里弄更为独立私密，更受租客的喜爱。

北京的里弄有的建在胡同里，有的建在王府官衙这样的空场上。北京有句老话“东富西贵南贫北贱”，西城的王公贵族不在少数，西城建在王府官衙之上的里弄也不在少数，尤其是西单附近，接下来就讲讲西单附近这些里弄。

义达里、吉祥里 定王府上建起的里弄说起义达里，您可能不清楚，但要说砂锅居和大地餐厅，您一定知道。走在西四南大街上，这两家餐厅之间，有一座砖券门洞，门额上为张作霖的总务处长张济新所题的“义达里”，这便是义达里唯一的出入口。

义达里砖券门洞北边就是大地餐厅，南边不远就是砂锅居。

义达里这块地界儿，清初曾是巽亲王府，乾隆年间改为乾隆长子永璜的定亲王府。王府北起颁赏胡同，南边到羊皮市胡同，东边与礼亲王府搭界，南临缸瓦市大街（即西四南大街），占地40余亩。

1914年《北京地图》中的定王府

据传砂锅居最早就是定亲王府的更夫和厨子一起开的，闻名遐迩的砂锅居白肉则是定王府的“祭品”。

清末，该处为朗贝勒府，住在这里的是曾任户部侍郎、步军统领、军机大臣、军谘大臣等职的毓朗，他也是末代皇后婉容的外祖父。

民国肇始，王爷贝勒没了俸禄，毓朗在世之时，王府尚可维持，毓朗去世之后，王府每况愈下，以至难以为继。民国十七年（1928），毓朗之子贝子恒馞开始变卖府邸，售价15万大洋，定王府的中路和西院也因此被拆，据传因定王府有妖魔，还是专门雇佣回族人拆的。

此后时局混乱，地皮一再易手，最终落到了一位韩姓石油商人手上，并于1936年建起了这处新式社区，取名义达里。据传“义达里”这个名字，是由于最早建起12座建筑，12为“一打”，由此得名。

《最新北平大地图(解放版)》中的义达里和吉祥里

从砖券门洞进入，步行数十米便能看到通道北侧有一条南北走向的小巷，名为乐群巷。

沿主通道继续前行数十米，便能看到并排的5条小巷，都是东西走向，由南向北依次为勤俭巷、忠信巷、福德巷、慈祥巷和贤孝巷。

前年拍的照片了，少了张忠信巷的

这5条小巷内都是一排传统的小院落，且格局也相同。整个社区共有36座院落，其中10座较大的院子有两进，位于主通道两侧。

与此同时，义达里南侧的一小块地（原定王府南部）也被开发，建成了名为吉祥里的居住区。比起义达里，吉祥里就小多了，从临街的小巷进入，内部只有4座传统式小院落，且全建在巷子南侧。

如今，吉祥里的里弄式建筑早已无存，义达里却保存得较为完好，且巷内两侧多有花池，月季、藤萝、丁香、榆叶梅、金银花等多种花草点缀，环境清幽，想必在此居住的街坊们都十分安逸吧。

高华里 齐白石曾在这里住了三年跟定王府比起来，二龙坑的郑王府就要豪华得多了，尤其是花园，还是由清初著名造园家李渔所建，因地近二龙坑，其花园里甚至还有一座小型瀑布，这在整个京城的王府里可是独一份的。

郑王府花园中的跨虹亭，喜龙仁/摄

辛亥革命之后，郑王府逐渐败落，王府改作了中国大学和弘达学院，附近也陆续建起了东北中学（皮库胡同）、师大女附中（辟才胡同）、三十五小学（口袋胡同）、志成中学（口袋胡同）、北平艺专（中京畿道）等。

1948年《北京地图》中郑王府附近的学校

学校不管住宿，执教的老师和求学的学生又多半是外地人，租房需求旺盛，于是王府西北侧的一处洼地，便被改建为住宅区。

这处洼地在清代时泛称猪尾大坑、高岔，1911年之后，改称高岔拉，住宅区逐渐形成后，改名高华里。

据了解，齐白石在1923年搬离三道栅栏时曾在高岔拉1号租住了3年，而后便搬入了跨车胡同，那是白石老人第一次拥有自己的房子，也就是说，高岔拉是白石老人“北漂”的最后一站，也是租住时间最长的一站。

1921年《北平市全图》中的高岔拉、贵人关和跨车胡同

当时高岔拉东侧就是贵人关，也就是俗称的“鬼门关”，二龙坑又有古刑场的传言，曾有“迷信”思想的白石老人却对这里的诸多鬼怪轶事，表现出了见惯风云、无惧鬼怪的一面，白石老人有诗云：

“凄风吹袂异人间，久住浑忘心胆寒。

马面牛头都见惯，寄萍堂外鬼门关。”

民国时期，曾有不少政府职员在此租住，解放后，又成为政府机关宿舍，在如今已经改作楼房。

贤孝里 成公府还是霱公府？在西单以南的西绒线胡同北侧，还有一处贤孝里，这块地界儿也曾是王府。《乾隆十五年京城全图》中，这里被标记为“成公府东夹道”，其中的“成公府”原本是努尔哈赤曾孙特尔祜后裔的府邸。

《乾隆十五年京城全图》中的成公府东夹道

胡同北起后牛肉湾，南至西绒线胡同，中间与新昌胡同相交，因位于成公府东侧而得名。

但如今，王府尚存，却名为霱公府旧址，这位“霱公”指的是恪亲王允秘的后裔。

原来，同治年间，内务府将原本的“成公府”一分为二，贝勒绵勋从安定门宽街搬到了西绒线胡同51号，这才有了后来的霱公府，其实最初特尔祜的府宅是从西绒线胡同45号到51号比霱公府要大得多。

如今的霱公府旧址

民国初，霱公府将府邸东侧马圈的一块空场出售，建成了一片传统院落式居住区，起名贤孝里。

南、北安里、崇善里 原是寺庙空场和以上三处不同，西单东部的南、北安里和崇善里，原本不是王公府邸，而是寺庙空场，比较空旷。

崇善里明代时地处演象所附近，由此得名演象所夹道，清代改称小东岳庙，以庙得名。南、北安里得名于清代，分别称前、后王爷庙。

辛亥革命后，帝制被推翻，禁律废弛，旧城的开发和利用也提上了日程。这里地处城中心，交通便利，距政府各部咫尺之遥，加之商业配套也齐全，是房地产发展的绝佳地带。

南、北安里和崇善里和交通部、财政部咫尺之遥，不远处西单路口西南角又有学务部和教育部。（底图：1920年北

当时，北上而来的公职人员和商旅过客都是这里的常客，虽然依然是传统院落的居住格局，每所院子也都不大，但整体布局规整，外观新颖。

如今，这三条胡同依然存在，但原本的里巷建筑早已无存，多数沦为大杂院，与原貌相去甚远。

正如上文所言，西单附近的里弄，除东侧的南、北安里和崇善里之外，多是在王公府邸上建起来的。

放眼西城，还有平安里、华康里、泰安里、巨德里、安平里、儒福里等数十处里弄，其中的泰安里位于民国时期的"新市区"，其建筑风格和上海的石库门已经有些相似了。

北京泰安里（左）和上海石库门（右）

如今，西城大部分里弄已经消失，剩下的或是沦为大杂院，或是正在保护修缮，或是如义达里一般成为“北京最美街巷”。

不可否认的是，这些里弄为北京增添了新色调、新格调。

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参考文章

[1] 白皓，西城的里弄式住宅探寻(下)，北京纪事，2019

[2] 白皓，西城的里弄式住宅探寻(上)，北京纪事，2019

[3] 北京市西城区地名志

[4] 杨良志，齐白石"北漂"时七处栖身之所，文史精华，2014

老北京胡同里的门联越来越少了

西单堂子胡同 是怎么从花街柳巷变成城中闹市的？

西单和二龙坑中间的大木仓 王爷府变教育部

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