深圳再一次限购，说明土地供应紧张，要不也无需限购，让市场去进行供需调节就行。

正常理论下深圳限购，那么深圳的炒房客就会外溢，同时由于深圳房价高企不下，很大一部分刚需人群就会去周边城市购房以圆安家之梦。

那么在此基础上，深圳周边的房价就会带来一定的上涨周期 ，而中山由于离深较远，在这里就不多赘述；还有东莞房价目前也去到两三万以上每平，对炒房成本以及刚需者仍会带来一定的压力，特别是在目前房住不炒基调下，房价爆涨已不可能。

下面重点分析下惠州是否值得出手：

惠州和东莞一样离深最近，而且自然环境得天独厚临山临海美丽怡人；工企基础有电子石化等带动，最近还在潼湖打造广东硅谷，将进一步引进高科技人才；高铁地铁城轨已在规划建设中。

最重要的是惠州房价目前处于价值洼地，临深的淡水大亚湾均价仅在万五左右，临莞的潼湖一万不到，仲恺片区也才在一万左右，这就让购房者多了很大的想像空间与置业的思考。

地处大湾区的惠州，未来整个粤港澳半小时生活圈正紧锣密鼓的大力建设中，所以我觉得惠州入手将会是一个不悔的选择。