用谌字和罗字写情侣网名 用谌字和罗字写情侣网名大全
这周六就是5月20号,暂且称其为“表白日”吧,单身的男孩纸准备好跟女神告白了吗?有女盆友的蓝盆友准备好跟女神求婚了吗?前辈告诫我们:这种事一定要提前准备,不然好白菜都被那些“别(xin)有(xi)用(ru)心(fa)”的“pig”抢走了。
身为大家的好朋友,小原自然是不能允许这种事情发生,于是小原日日夜观天象,20号可能有阵雨,建议大家约会表白尽量安排在室内,“泡汤”不吉利;黄历也给大家查好了,20号:宜嫁娶、宜纳采、宜订盟、宜会亲友,翻译一下,就是:别墨迹了,赶紧表白、结婚,过了这村就没这店了......
可能有人会说,小原你就不能说具体一点吗,我要怎样做女神才愿意和我在一起、结婚、生猴子呢?这,小原没经验,就帮大家找到了“同道大叔”的几条小建议(节选):发红包聊天;送她超多杨树林、雕牌等口红,然后让她每天还你一点点;牢记四字箴言:包治百病;不经过她的同意,就擅自给她钱包里放钱放卡,擅自给她买房买车......
买房?这个小原懂!大家要切记:并不是只要买房就行,《不动产权证》(以前是《房产证》)上写谁的名字才至关重要!下面,小原提供几个写名字的方式以及相对应的权属关系给伙伴们,你们来选一选,哪一种方式更讨女神欢心。
一、写“准夫妻”二人的名字
若采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也被认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。
但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,分手了,那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产,贷款也视为双方的共同债务。但对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚,父母就有权索回出资的钱款。
二、写父母的名字
如采用这种方案,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担,但如果结婚后夫妻双方用婚后收入来还贷,若双方离婚,一方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷,并要求父母返还并平均分割。
三、写男方及其父母的名字
若采用这种方案,房屋将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的增值或贬值由他们共同享有或承担,而男方的相应产权份额属于婚前个人财产,根据新《婚姻法》,这部分财产并不因结婚而产生共有的结果;但如果婚后夫妻双方用婚后收入还贷,若双方离婚,女方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
四、写双方父母和“准夫妻”的名字
若采用这种方案,房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应增值的或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷,双方离婚,对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,双方父母则无权享有该部分财产。
五、只写男方或女方的名字
这种情况需要从两个角度进行分析:其一,一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人;其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附加条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证上所载一方的名下,但对方可以要求返还已支付的款项,如果双方结婚,则属于产权证下该方的个人财产。
结果显而易见:第五种,只写女神一个人的名字。这跟虚荣什么的没关系,只要感情足够坚定,其实写谁的名字都没关系,只要选择的这种方式能够让她开心、让她有安全感,比什么都重要!(欲知“今年5·20,如何不再做单身狗”,请熟读并背诵全文!)
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