房屋墙体产生裂缝的原因有很多种，有以下一些情况 一温差裂缝形式有正八字缝倒八字缝水平缝等 以砖混多层房屋结构为例，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别容易产生温差裂缝，特别是顶层及女儿墙根部 因为屋盖材；不会的，砖混结构它就是框架和转填充的。

八字裂缝，通常为房屋纵向，于房屋两端的顶层或底层，或贯穿一两层，对称斜向开裂，外观呈“八”字型，或倒“八”字型，均称为八字裂缝其关键词为房屋两端斜向对称一般常见于砖混结构，多由基础不均匀沉降形成；这并不是什么新工艺，早在2000年前，罗马时代的绝大多数房子都是用这个方法砌的不过它多数是内外砖充当模具后中间灌混凝土横带扁担，实际就是将圈梁上内外两个模板拉在一起的结构因为外砖内模的构造上做圈梁的时候。

一温度性裂逢这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性；由于在使用过程中发现该住宅楼墙体多处出现不同程度裂缝由建设单位于二OO一年十月委托我们对该住宅楼工程进行安全性鉴定 2 结构检测 21 墙体裂缝分布情况 该住宅楼南北向两端一层至六层纵墙沿窗口出现45”斜裂缝，该楼六层南北纵。

墙体与圈梁间的裂缝是墙体沉降造成的，框架结构的房子很容易出现此类问题。

1屋顶下的水平裂缝，这种情况最多见，是受屋面受热膨胀引起的其特征是位于平屋顶下或屋顶圈梁下2~3皮砖的灰缝中，裂缝一般沿外墙顶部分布，两端较为严重，有时形成水平包角缝，裂缝向中部逐渐减小，且成断续状态 2外纵墙窗口处；砖混结构墙体开裂的加固方案3 砖混结构墙体有裂缝怎么办？ 解决方法 1对各层楼面板四角的斜向切角裂缝及地基不均匀沉降引起的裂缝，最经济和简单的方法就是表面封闭法，即用电动锯或凿子剔U型或V 型的凹槽，表面清理干净后，用高标号。

圈梁是构造要求设置的，不是承重构件，所以有一些裂缝不要紧，但也要注意把缝补好以保护钢筋二楼承重墙横缝不是好现象，没到现场，猜测是裂缝处砂浆强度低或砌筑质量差，基础不均匀沉降所致如果基础有较大不均匀沉降，那；2001 第631条 为了防止或减轻房屋在正常使用条件下，由温差和砌体干缩引起的墙体。

因为温差不同而导致的，房子大多是钢筋混凝土与砖墙结合来建造的，它们各自的膨胀系数不同，在同样的温度变化下产生不同的拉应力而造成墙体开裂，设置好伸缩缝即可混凝土是指由胶凝材料将集料胶结成整体的工程复合材料的；总的来说，砖混结构的农村自建房出现承重墙开裂，直接原因就是基础不均匀沉降，而圈梁设置不够却又导致自建房缺少对基础不均匀沉降的应对能力两种原因一结合就直接导致承重墙出现裂缝，所以我们自建房的时候，不但需要把基础尽。

222加大顶层圈梁截面尺寸钢筋直径，将角部构造柱配筋加大，当屋面板长度大于30m时，应在纵横向设置拉通钢筋，适当提高顶层砌体砂浆标号223按规范要求建筑物超长时合理设置温度伸缩缝笔者建议砖混长度未超过规范允许；左侧斜口茬，右侧直口茬带拉结筋 对于连接口茬都没有留的光边接口，就很容易出现开裂的问题，即使上部有圈梁，都有开裂的风险因此，对于开裂的光边接口，应在一开始粉刷水泥砂浆前，在裂缝处挂钢丝防裂网，这样可有效。

大多自建房都会多少遇到地基下沉的问题一个是地质土质的原因，有些房屋地下有煤井或空洞，随着地壳运动慢慢的会出现地基下沉墙体出现裂痕的现象不过下沉到一定程度会稳定一段时间，一般的砖混寿命在十至四十年之间在一种是；圈梁底填充墙砌筑不当导致1圈梁底填充墙砌筑不当导致2地基不均匀沉降导致针对以上两点主要治理措施1对于沉降差不大，且已不再发展的一般性细小裂缝，因不会影响结构的安全和使用，采取砂浆堵抹即可2对于。