提起本人无房二婚配偶有房深圳购房，大家都知道，有人问我和老公属于再婚，他之前有一套房了，现在我可以以个人名义买房可以吗？，另外，还有人想问再婚夫妻,一方婚前买房未办房产手续,另一方有共产,属于二套房吗？，你知道这是怎么回事？其实再婚，夫妻一方婚前有经济适用房,另一方没有房产,结婚后能以另一方的名义购买商品房吗?，下面就一起来看看我和老公属于再婚，他之前有一套房了，现在我可以以个人名义买房可以吗？，希望能够帮助到大家！

本人无房二婚配偶有房深圳购房

1、我和老公属于再婚，他之前有一套房了，现在我可以以个人名义买房可以吗？

可以以个人名义买房，但如果你们已领证，属於夫妻共有财产，你老公的房属于婚前财产，是他个人所有。如果还没领证，就和你老公的是一样了。

再婚，夫妻一方婚前有经济适用房,另一方没有房产,结婚后能以另一方的名义购买商品房吗?

2、再婚夫妻,一方婚前买房未办房产手续,另一方有共产,属于二套房吗？

结婚前各自财产属于自己，婚后的房不属于二套房！

3、再婚，夫妻一方婚前有经济适用房,另一方没有房产,结婚后能以另一方的名义购买商品房吗?

单位分的经济适用房，如果是婚前所分，应为个人财产，离婚时不进行分割；否则，属於夫妻共同财产，离婚时双方平均分割。《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当予以保护。第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由判决。第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由判决

4、本人无房二婚配偶有房深圳购房:二婚共产问题？

①还清后，双方到房管局完成过户，夫妻间的过户费用很低，好像不用交税。

②过户以后还不能算是一个人的财产，建议签订夫妻间的财产协议，认定该房产为夫妻一方即女方的个人财产。

③如果女方先走，男方有权继承，如果男方儿子未成年有抚养关系，作为继子也是有继承权的。如果男方先走，继子也是有继承权的。建议还清后过户给女方儿子，以买房方式过户给女方儿子，税费参考下面：

如果满五年且为卖方**住宅，只需要缴纳1.5%契税（**规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过米，契税也是3%）。如果满五年为卖方非**住宅，需要缴纳1%个人所得税（**规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（**规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过米，契税也是3%）。如果未满五年（无论是否为卖方**住宅），需要缴纳1%个人所得税（**规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（**规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（**规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过米，契税也是3%）

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