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房产证
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购房逾十年拿不到房产证 开发商：测绘数据搞错了
2015年发放的《预购商品房预告登记》 受访者供图 浙江的江先生向澎湃质量报告投诉平台反映称，他2009年在安徽安庆市太湖县购买了安庆市五千年文博园投资有限责任公司（下简称：文博园投资公司）开发的文博园皖街房产，但交房十多年始终没拿到房产证，导致房子一直无法出售，他多次与房产公司协商未果。 文博园投资公司皖街分管房产证办理的何姓负责人2020年1月4日告诉澎湃新闻，目前有近20户业主无法办理房产证，主要是因楼栋测绘数据不统一，系统无法办理。目前正在协调重新进行测绘，预计在2020年上半年解决问题。 江先生说，这房...
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凤凰男说结婚的房产证得写自己爸妈名字，你怎么看？
“凤凰男”这个话题，大家议论许久了，如果从法律人角度来看，所谓“门当户对”，特别有道理，我们经手的离婚或其他感情类纠纷中，突出暴露了这样一个问题。 我国的婚姻法强调两性之间感情的重要性，将其作为结婚和离婚的一个标准。这也是为什么，我多次在我的文章和回答中，反复说感情，不认同现在很多女孩的高价彩礼、有房有车等结婚要求，因为，如果单纯关注这些物质条件，就会淡化或者忽视了婚姻中最重要的感情因素。本来年轻人就容易头脑发热，如果本末倒置，那么，感情不牢固，婚后出现问题的可能性就很大。 可是，该如何考虑感情呢？像帖子里说的，那...
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在房产证上加子女名字？5大弊端会害了孩子，家长别好心办坏事
房子是一个家庭最大的资产，很多新婚夫妻都十分在意房产证上是否有自己的名字，甚至有些人还会把这种情愫转移到孩子身上，想把未成年子女的名字也加在房本上，我奉劝各位家长朋友千万别这么做，日后会有5大麻烦，说不定会害了孩子： 第一，可能会导致子女丧失购房资格 省会以上城市人口净流入量增加，长期看房价仍有上涨压力，预计楼市限购政策还会长期存在，目前大多数城市的限购政策是外地户口限购一套房，本地户口限购2套，如果父母在房产证上加了孩子的名字，很有可能会占用孩子的“房票”，导致孩子丧失独立买房的资格，房子已经是婚恋市场的基本门...
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名字未列在房产证上的夫妻一方，算“业主”吗？能参选业委会？
应该说，这个问题长久以来困扰着物业管理相关各方，至今未有定论，争议颇大。其实质在于对“业主”一词的定义分歧，如果这个问题不能谨慎处置，又往往会影响到首次业主大会的正常筹备工作，乃至后续的业委会选举及备案。 按住建部《业主大会和业主委员会指导规则》第十二条，大会“筹备组”应当做好的第一项筹备工作是： 确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积。 这项工作可以说是顺利筹备并召开首次业主大会的前提和基础。因为诸如：参加业主大会会议，行使投票权；选举业主委员会成员，并享有被选举权；等等，这些权利都是相关法规赋予...
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房产证怎样加名才靠谱？最简单的方法全在这里！
想必许多男同胞遇到过这样的状况， 婚前家里人出资买套房， 等到了谈婚论嫁之时， 女方要求在房产证上加上自己的名字， 不仅夫妻之间有房产加名的需求， 父母子女与兄弟姐妹之间也可能有相同的情形， 然而，对于房产证上加名的各类实务技巧， 以及背后的法律关系， 小编猜大家未必十分了解， 今天我们就来聊聊房产证加名~ ●对于按揭贷款的房产，一般银行都是会要求购房者先将贷款还清才能予以加名。 （因为该房产在贷款清偿完毕前是抵押给银行的，如果在房产证上加名相当于将抵押物分出去一部分，也就是银行的利益会受损，银行往往是不会同意...
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怎样在房产证上加名字呢？
在房产证上加名字，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续(...
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房产证上如何加名字？
根据情况的不同，房产加名的流程也有所不同。例如无房贷房产证上加名流程首先是带好房产证、身份证等的原件和复印件到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。具体有关房产证加名的流程由法律快车编辑为您介绍。 房产证上加名字的流程是怎样? 房产证上加名字，主要分为三种情况：有房无贷、有房有贷和非亲属间加名。 提示：房产证上加名字所需的证件材料 所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证...
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如何给房产证加名字？
产权证有许多种，今天就拿房产证举例。如果要在房产证上加名字，从法律的意义上来说就是“增加房屋的共有权人”，要达成“增加房屋的共有权人”，就要通过法律明文规定的以下几种方式去做：房产赠予、房屋买卖，析产登记。大家在日常生活中最常面对的难题无疑是“父母在房产证上把子女的名字加上”，或者是“夫妻一方加上另外一方的名字”。 当房产证属于无贷款的状态，此时要加上妻子、父母、子女的名字时，我们首先要准备好证明你们关系的“三证”（结婚证、身份证、房产证）去到当地的房屋交易中心，工作人员会对提交上来的材料进行一一审核。这项手续...
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怎么在房产证上加名字？
第一种情况:有房无贷 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料, 如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 (3)办理房产证上加名字所需费用:110 元手续费,明细如下:80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费,如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。 (4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始 密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房...
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如何在房产证上加名字 房产证加名字方法呢？
房产证上加名字：1、直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。 非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。 房产证上加名字：2、赠与 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有...